[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "i", "ps": "cndo", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "i", "ps": "cndo", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "disable": true, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "clmf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byswn", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "create", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "cndo", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223677-0", "render_to": "inpage_VI-223677-0-101273134", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?p1=byaeu&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid11=&puid12=&puid13=&puid14=&puid21=&puid22=&puid31=&fmt=1&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudv", "p2": "ftjf" } } } ]
{ "author_name": "Дмитрий Морисон", "author_type": "self", "tags": ["\u043f\u0443\u0442\u0435\u0448\u0435\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f"], "comments": 6, "likes": 5, "favorites": 1, "is_advertisement": false, "section_name": "blog", "id": "62962", "is_wide": "" }
Дмитрий Морисон
494
Блоги

Как жить: отель, Airbnb или собственное жилье

Разбираемся в преимуществах и недостатках каждого из вариантов.

Поделиться

В избранное

В избранном

Если любишь путешествовать и делаешь это регулярно, рано или поздно оказываешься в таком особенном месте, откуда уезжать больше не хочется. Где ты чувствуешь себя не как дома, а лучше. Куда ты хочешь возвращаться снова и снова, даже если друзья крутят пальцем у виска. И когда такое место возникает в жизни, вместе с ним возникает и вопрос: жить дальше в отеле, пользоваться услугами Airbnb или наконец купить собственное жильё?

Первый раз в новой стране — не только большая радость, но и большой дискомфорт и огромное количество непредсказуемых бытовых проблем. Чем питаться, куда идти, на чём лучше передвигаться. Интернет и тревел-блогеры облегчают задачу, но найти то, что подойдёт конкретно тебе, сложная задача. Поэтому для первого визита в страну лучше выбрать пакетный тур или размещение в отеле.

Отель

Самый комфортный вариант для первого знакомства с новым местом. Благодаря сайтам с отзывами туристов и фотографиями по геолокации, мы практически всегда знаем, чего ожидать по приезде — самый понятный и предсказуемый формат.

Плюсы: предоставление большого количества услуг в одном месте от прачечной до аренды автомобиля. Предельная прозрачность. Комфорт.

Минусы: дороговизна в сравнении с другими вариантами. Строгие правила размещения. Далеко не многие отели готовы принять курящих постояльцев или гостей с домашними животными.

Airbnb

Фото Reuters

Когда вы уже немного узнали о городе и стране, которую планируете посетить или же едете туда не впервые, стоит рассмотреть и другие варианты размещения. В последние несколько лет задачу краткосрочной аренды жилья без посредников решает Airbnb — всемирно известный сервис. Через него можно не только найти крышу над головой (причём любого вида и размера), но и гида, который проведёт не туристическими тропами, а по Lonely Planet.

Плюсы: большой выбор разнообразных вариантов. От койко-места до дома на побережье. Подходит и как для «путешественников-летунов», которые хотят объехать как можно больше мест и останавливаться в каждом максимум на пару дней, так и обстоятельных граждан, хотят провести долгое время на одном месте.

Минусы: Если арендодатель окажется недобросовестным, разбирательства могут затянуться на долгие месяцы, а отдых окажется испорчен. Убираться в арендованном жильё в большинстве случаев тоже приходится самостоятельно. В некоторых уборка она включена в стоимость (и ею занимается внешний клининг), но это скорее исключение, чем правило.

Сам я, если честно, никогда не путешествовал в рамках тура или по путёвке. Раньше я всегда останавливался в хостелах, сейчас чаще пользуюсь Airbnb, это очень удобно и позволяет больше проникнуться атмосферой места. Конечно, в каждом регионе есть свои особенности, потому и жильё надо искать по-разному. Например, в Германии в прошлом году запретили сдавать квартиры через Airbnb на законодательном уровне. Штраф составляет до 100 тысяч евро, от чего берлинцы пришли в шок.

В Париже запрещена субаренда, поэтому предложений на Airbnb тоже не так много, как в других регионах. То же самое касается и Нью-Йорка, на который раньше приходилась львиная доля предложений на Airbnb, теперь владельцам квартир и туристам приходится совсем несладко. Так что каждый раз приходится действовать по-новому. Когда поездка связана с коммерческой съёмкой, всё намного проще — организационные вопросы берет на себя принимающая сторона и снимает, например, номер в отеле.

Виталий Раскалов
Блогер и руфер

Аренда квартиры

Если новые края перестали быть такими уж новыми, а стали любимыми, и вы начали плотно задумываться о переезде, — добро пожаловать на следующую ступень отношений — аренда жилья на длительный срок. Чаще всего для таких сделок привлекают брокеров, ведь мало кто мечтает разбираться с огромным количеством документов. Да и в местной недвижимости местные же брокеры смыслят всё-таки побольше нашего.

Плюсы: Возможность автономного проживания: низкая степень зависимости от арендодателя, возможно, вы и вовсе его не увидите. Огромный выбор, от маленьких студий с чердаком до шикарных вилл — всё зависит только от ваших предпочтений и бюджета.

Минусы: Правила и требования к арендаторам могут быть достаточно строгими. Например, в Майами невозможно арендовать жильё меньше, чем на полгода. Государство строго регулирует этот бизнес, чтобы частные лица не составляли конкуренцию отелям.

Покупка собственного жилья

Надпись на знаке «Продажа». Фото Reuters

Когда вы поняли, что проводите в каком-то определённом месте несколько месяцев в году, это уже стадия, когда стоит подумать о покупке собственного жилья. Здесь всплывает огромное количество подводных камней, и помощь брокера становится просто необходимой. Каждый регион по-своему уникален, и общие рекомендации вряд ли пригодятся. Если взять какой-то конкретный, например, Майами, то вот какие особенности у этого рынка.

Глобальная особенность рынка недвижимости Майами — администрация города не разрешает краткосрочную аренду: по закону города любая аренда должна быть продолжительностью от полугода. Конечно, многие обходят эти ограничения, выставляя на Airbnb свои квартиры и дома. Тогда хозяин не указывает точный адрес, нет и фотографий дома снаружи. Это вполне обосновано, ведь штрафы просто огромны. Положительные стороны для арендатора — низкая цена в сравнении с отелями и фактически неограниченное количество гостей.

Тем не менее появляются новые отели, которые предлагают очень низкие цены в районе 120-200 долларов за ночь. Квартира в то же время может стоить и 500 долларов, поскольку владелец знает, что приехать может и 6–8 человек.

Что же касается приобретения жилья, важно понимать, какие цели вы преследуете, сколько времени в году будете там, и какие характеристики для вас первичны. Многие предпочитают, например, апартаменты на побережье и приезжают туда зимовать, подальше от российского климата.

Глеб Клионер
Fahrenheit Daily

Плюсы: долгосрочная инвестиция. Когда вы сами не используете недвижимость, её можно сдавать в аренду. Возможность улететь в тёплые края в любой момент и жить там с максимальным удобством.

Минусы: высокая стоимость жилья, долгая процедура покупки и множество необходимых документов. Неосмотрительность при покупке может стоить дорого (и по деньгам, и по нервам).

#путешествия

Статьи по теме
Учёба в Англии. Часть 1
Гладко было на бумаге
История одного острова — Аруба
Популярные материалы
Показать еще
{ "is_needs_advanced_access": true }

Лучшие комментарии

Дискуссии по теме
доступны только владельцам клубного аккаунта

Купить за 75₽
Авторизоваться

Преимущества
клубного аккаунта

  • отсутствие рекламы
  • возможность писать комментарии и статьи
  • общение с членами клуба
Подробнее

Преимущества
клубного аккаунта

  • отсутствие рекламы
  • возможность читать и писать комментарии
  • общение с членами клуба
  • возможность создавать записи

Сколько это стоит?

Членство в клубе стоит всего 75₽ в месяц. Или даже дешевле при оплате за год.

Что такое клуб?

Клуб ТЖ это сообщество единомышленников. Мы любим читать новости, любим писать статьи, любим общаться друг с другом.

Вступить в клуб

Комментарии Комм.

Популярные

По порядку

0

Прямой эфир

Вы не против подписаться на важные новости от TJ?

Нет, не против