Versetti
4 478
Блоги

«На глазах у всех обворовали»: бывшие чиновники купили землю с уже построенными на ней многоквартирными домами

По закону выкупить участок с такими домами невозможно. Но Росреестр зарегистрировал договор купли-продажи, не проверяя фактическое положение дел.

Поделиться

В избранное

В избранном

Жители микрорайона 5А города Одинцово Московской области / Фото: Ольга Богуславская, MK.RU

На сайте «Московского Комсомольца» опубликовали большую статью — открытое обращение к Генеральному прокурору РФ о незаконном присвоении бывшими чиновниками Одинцовского района Московской области земли, которая по закону должна находиться в общедолевой собственности владельцев квартир нового одинцовского микрорайона 5А. Он состоит из четырех 17–25-этажных домов, которые были построены в период с 2010 по 2013 год.

В 2012 году первые покупатели квартир зарегистрировали права собственности на жилье. И с этого момента, согласно российским законам (в частности, статье 36 ЖК РФ, статье 16 ФЗ 189, статье 23 ФЗ 122), участок, на котором построен дом, и прилегающая к нему территория, обозначенная в генеральном плане строительства, становятся общедолевой собственностью владельцев квартир.

Однако именно такой участок застройщик микрорайона ДЗАО СФ «Трансинжстрой» выкупил у ЗАО «Матвеевское», а затем большая часть земли оказалась в руках бывших чиновников Одинцовского района. То есть застройщик ни с того ни с сего взял да и продал землю, на которой уже находились парковки, детские площадки, внутридворовые проезды и т.д., обустроенные за счет дольщиков. По закону выкупить участок с домами невозможно, поэтому в договоре купли-продажи участок был представлен как кусок земли, на котором ничего нет.

Возникает вопрос: а как же удалось зарегистрировать этот договор в Росреестре? Неужели там работают слепые и глухие инвалиды?

Нет, все видят и слышат. Для этого-то участок земли и был представлен как свободный от обременений. На языке чиновников обременением называются живые граждане, купившие квартиры. А так как в договоре было написано, что никакого обременения нет, проверять никто ничего не стал, и его благополучно зарегистрировали.

После этого в феврале 2014 года «Трансинжстрой» приступил к активному разделу (есть хорошее слово «дербанить», но оно считается просторечным, а у нас тут высокий стиль) земельного участка, на котором был построен микрорайон. Раздел продолжался до февраля 2015 года. Покупателей мы назвали поименно.

Ольга Богуславская
Обозреватель MK.RU

Новые «владельцы» из бывших чиновников почти сразу приступили к реализации своих планов на «приобретенные» территории. Разумеется, жители микрорайона разослали тонны писем во всевозможные инстанции, в том числе в Следственный комитет РФ, в Генеральную прокуратуру РФ, в МЧС, в Государственную думу и в Администрацию Президента. Но получили отписки.

{ "author_name": "Versetti ", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 15, "likes": 54, "favorites": 2, "is_advertisement": false, "section_name": "blog", "id": "71984", "is_wide": "" }
Популярные материалы
Показать еще
{ "is_needs_advanced_access": true }

Популярные комментарии

Дискуссии по теме
доступны только владельцам клубного аккаунта

Купить за 75₽
Авторизоваться

Преимущества
клубного аккаунта

  • отсутствие рекламы
  • возможность писать комментарии и статьи
  • общение с членами клуба
Подробнее

Преимущества
клубного аккаунта

  • отсутствие рекламы
  • возможность читать и писать комментарии
  • общение с членами клуба
  • возможность создавать записи

Сколько это стоит?

Членство в клубе стоит всего 75₽ в месяц. Или даже дешевле при оплате за год.

Что такое клуб?

Клуб ТЖ это сообщество единомышленников. Мы любим читать новости, любим писать статьи, любим общаться друг с другом.

Вступить в клуб

Комментарии Комм.

Популярные

По порядку

0

Прямой эфир

Вы не против подписаться на важные новости от TJ?

Нет, не против
[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "i", "ps": "cndo", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "i", "ps": "cndo", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "disable": true, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "clmf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byswn", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "cndo", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223677-0", "render_to": "inpage_VI-223677-0-130073047", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=cndo&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudv", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fzvc" } } } ]