План застройки Бадаевского пивзавода в Москве получил премию на World Architecture Festivale

Скандально известный проект выиграл в номинации "Будущие проекты - жилые комплексы".

В закладки
Аудио

В Амстердаме с 4 по 6 декабря 2019 года проводилось престижное мероприятие в области архитектуры - World Architecture Festivale (WAF), чью премию в публицистике иногда называют "Оскаром" в мире архитектуры".

От России в шорт-лист фестиваля попали 19 объектов, в число которых вошел и проект застройки Бадаевского пивзавода.

Сам пивзавод относится к объектам культурного наследия (ОКН), поэтому его нельзя сносить или видоизменять. Архитекторы из швейцарского бюро Herzog & de Meuron нашли, на первый взгляд, щадящее решение - разместить жилой комплекс на сваях над цехами бывшего пивзавода. Это должно было быть элитное жилье, расположенное на площади 6 га. Общая площадь застройки - 155 тыс. кв. м. Корпус с квартирами должен размещаться на 35-метровых опорах.

Поразительный на первый взгляд, этот проект оказывается умным и продуманным примером «критического сохранения» - смелого сопоставления старого и нового, которое переосмысливает использование опор в городском пространстве.

Судьи WAF

Однако проект попал в центр скандала. Выяснилось, что под опоры все равно надо расчищать место и сносить часть цехов завода. В связи с этим некоторые постройки (по заверению застройщика - "малоценные") начали выводить из-под статуса ОКН. Однако, по данным движения "Архнадзор" в список объектов под снос попали дореволюционные постройки, которые в документах представляют позднесоветскими и не попадающими под статус ОКН. Также градозащитники полагают, что столь массивная постройка просто уничтожит существующие виды на набережную и гостиницу "Украина".

Летом арендаторы начали жаловаться на досрочное расторжение договоров аренды со стороны арендодателя. Параллельно в заключении экспертизы со стороны застройщика многие объекты на территории пивзавода внезапно "помолодели", что дает возможность вывода их из-под охраны.

В конце ноября прошли публичные слушания среди жителей района Дорогомилово, на которых большинство из участников проголосовали против застройки Бадаевского пивзавода. В настоящий момент у застройщика нет разрешения на застройку территории от московских властей.

Бадаевский (он же Трехгорный) пивоваренный завод был основан в 1875-76 годах. Он расположен между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко, рядом с гостиницей "Украина". Официально признанан памятником промышленной архитектуры конца XIX — начала XX века и внесён в государственный реестр объектов культурного наследия. В создании его корпусов участвовали архитекторы Роман Клейн, Август Вебер, Георгий Евланов.

После развала СССР завод начали постепенно разрушать, однако он был взят под охрану. Сейчас его площади арендуют разнообразные компании, в частности ночной клуб "Крыша мира". Пивоваренное производство переехало в г. Мытищи.

Материал опубликован пользователем.
Нажмите кнопку «Написать», чтобы рассказать свою историю.

Написать
{ "author_name": "Рог Кирилл", "author_type": "self", "tags": ["\u0431\u0430\u0434\u0430\u0435\u0432\u0441\u043a\u0438\u0439_\u043f\u0438\u0432\u0437\u0430\u0432\u043e\u0434","\u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430"], "comments": 45, "likes": 26, "favorites": 18, "is_advertisement": false, "subsite_label": "art", "id": 129927, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Fri, 06 Dec 2019 18:00:30 +0300", "is_special": false }
0
{ "id": 129927, "author_id": 29197, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/129927\/get","add":"\/comments\/129927\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/129927"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 214363, "last_count_and_date": null }
45 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
63

Думаю в серию пойдет, но с небольшими изменениями

Ответить
3

лайк сквозь слёзы(

Ответить
2

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
15

Выглядит охуенно, но ничего подобного там конечно же построенно не будет. 

Ответить
19

рендеры всегда выглядят хорошо, на деле всё гораздо хуже будет

Ответить
10

Вырвиглазный пиздец, надеюсь у них не получиться это построить

Ответить
4

Такое не построили, даже если бы и захотели, так что спите спокойно!

Ответить
1

Я слушал интервью владельца этой девелоперской конторы, они реально настроены это воплотить

Ответить
3

Ну, если построят, будет круто, но в мире миллион примеров как что-то пытаются воплотить, вот недавно писали как в японии стадион по проекту захи хотели построить, но, не получилось. Так то японцы, и то не осилели, а тут россия )))))))))))

Ответить
0

У нас бюджета больше, да ещё и с дольщиков собрать денег собирались. По их прогнозам там до 300-400 к за кв.м. можно продать.

Ответить
4

Скорей от 300-400 чем до.
Это на окраине города такие цены.

Ответить
0

это только если прямо сейчас продавать, даже без котлована

Ответить
0

Тут жилье элитное. Да и Capital group вряд ли будет экономить, если есть возможность получить прибыль.

Ответить
0

А вы как хотели, чтобы всё было примерно так, ну мы это, хотим конечно это построить, но прямо скажем, врядли получится, слишком уж сложно, но мы хотим, если само случайно получится и бог нам поможет, а вся вера только на него, то и ладно, но особо стараться сами не будем, на всё воля божья.
Так хотели чтобы сказали?

Ответить
10

Вот бы ещё рендеры были в таком мягком свете, а в слякотную московскую зиму.

Ответить
2

Там был зимний рендер. Правда, зима какая-то не наша:)

Ответить
9

Избушки на хуй пойми чьих ножках

Ответить
–11

Окей, а развалины этого завода зачем сохранять? Архитектурной ценности никакой, еще и строить что-то новое мешает.

Ответить
22

Там не развалины. Его уже по сути перепрофилировали в лофт. К тому же промышленный модерн - вещь хорошая.

Ответить
–8

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
9

Ну, сравнить промышленный модерн и типовой модернизм - сильно.
К тому же большие пространства цехов прямо-таки взывают к созданию в них общественных пространств.

Ответить
0

Найти в хрущёвке архитектурный стиль - вот что действительно сильно. 

Ответить
0

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
7

Хреново, если лифт сломается

Ответить
4

Выглядит охуенно
Вот бы в остальное РФ тоже такое делали, а не свозили все деньги в один город и только там жировали

Ответить
1

ожидание

Ответить
8

реальность

Ответить
3

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
1

Москва же. там все красиво делают

Ответить
0

Пидры(

Ответить
1

Какая же убогая срань. Такое ощущение что проектировало не не швейцарское бюро, а те же люди которые советские дома на ножках рисовали.

Ответить
1

Так дома на ножках французы рисовали вроде, совки скопировали

Ответить
1

Может быть, я не в курсе. Меньшей сранью они от этого один чёрт не становятся.

Ответить
1

Это да. Я и сам не уверен.

Ответить
2

Ну и хуйня

Ответить
1

Выпускайте деда, у нас тут опять строят что то не типовое и не с прямыми углами.

Ответить
1

Выглядит очень круто. Если такое построят, территория завода станет одной из самых крутых достопримечательностей Москвы с офигенными футуристичными видами.

Ответить
1

Все красиво, а потом тебе нужно поднять на 9 этаж каменную столешницу на кухню

Ответить
0

Вспомнил, как моя столешница не влезла в лифт, а живу я на 18-м...

Ответить
0

Этим застройщиком был Гомер Симпсон

Ответить
0

Красuво

Ответить
0

"Басаевского пивзавода"

Ответить
0

Посмотрите новые районы нй и дома и все

Ответить
0

Было б кругу, если бы в итоге получилось именно так, как на рендерах. Но тогда швейцарцам придётся день и ночь наблюдать за ходом стройки и закупкой материалов

Ответить

Комментарий удален

Обсуждаемое
Новости
Количество диагнозов гендерной дисфории выросло на 1500% в Швеции среди подростков
Чаще всех хотят сменить пол девочки 13-17 лет.
Новости
На чеченского блогера, критиковавшего власти Чечни, совершили покушение. Он обезвредил нападавшего
Мужчина пришёл с молотком и рассказал, что его прислал «Абдурахман из Грозного».
Разборы
Путин рассказал ТАСС о митингах, оппозиции и резонансных делах. Вот к каким его ответам остались вопросы
«Дубинкой просто так никто не молотит» и другие спорные утверждения Путина.
Популярное за три дня
Новости
В Москве полицейские изъяли самодельный «бэтмобиль». Водитель ездил на нём по городу
Габариты машины превышают допустимые нормы.
Наука
Глобальное изменение климата является научным консенсусом
Стало немного грустно, что на TJ так много противников идеи о глобальном изменении климата. Кстати, «глобальное потепление» — не совсем научно корректный термин, и может вводить в заблуждение. Лучше всё таки использовать термин — глобальное изменение климата. Появляются даже комментарии типа: «Ну и хорошо что потеплеет, для России только на…
Новости
Россия запретила летать в Южную Корею всем, кроме «Аэрофлота». S7 обвинила власти в нарушении конкуренции
Причиной запрета стало распространение коронавируса Covid-19.

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "i", "ps": "cndo", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "Article Branding", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cfovy", "p2": "glug" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "disable": true, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "clmf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byswn", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "cndo", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223677-0", "render_to": "inpage_VI-223677-0-130073047", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=cndo&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Баннер в ленте на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudv", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "ccydt", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 20, "label": "Кнопка в сайдбаре", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "chfbk", "p2": "gnwc" } } } ] { "token": "eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJwcm9qZWN0SWQiOiI1ZTRmZjUzZjYyOGE2Y2JlNTgxNWY0ZGUiLCJpYXQiOjE1ODI1MzY1MjV9.vK4ymKa66jFFXg3HS7OFY74sHAuRyrXGgasJAELhf3c", "release": "3af10a6e" }