Офтоп Anton Tretiak
9 179

5 удивительных фактов о квартирах во Владивостоке

Рынок недвижимости во Владивостоке — это настоящее страдающее Средневековье, и столько видов боли вы давно не видели. Наслаждайтесь.

В закладки
Фото: Serg Vishnevskiy

Автор инстаграма I Have Mechta Антон Третьяк — об особенностях жилья на берегу Японского моря.

1. Тут самые дорогие хатки в России — после Москвы и Петербурга

Купить квартиру во Владивостоке — это из разряда чудес. Этот город входит в топ-3 российских городов с самой дорогой недвижимостью (по данным портала «Мир квартир», декабрь 2015 — к сожалению, поновее данных нет). В Москве метр где-то 266 тысяч, в Петербурге — 109 тысяч, во Владивостоке — 86 тысяч. А средняя зарплата во Владивостоке около 28 тысяч рублей (данные Numbeo), ку-ку.

2. Дороже всего квартиры — не в центре города

Самое дорогое жилье тут — не в центре, где есть богатые виды на бухту Золотой Рог. По данным Vl.ru (февраль 2017), дороже всего хаты в районе Первой Речки — 113 тысяч за квадрат (и мне умом не понять, что в том районе такого примечательного), в историческом центре аж на тыщу дешевле — 112 тысяч. Потом идут Некрасовская за 109 тысяч (ну там есть очень широкая ДОРОГА, по которой можно, например, туда-сюда ЕЗДИТЬ) и Эгершельд за 105 тысяч (ну там есть МОРЕ с двух сторон, открыточный маяк и одна узкая дорога на всех).

3. Гостинки — тут это новые трущобы

Гостинка — как правило, это такой девятиэтажный дом, в котором куча маленьких квартир квадратов на 20 с одним окном. Строились когда-то для временного проживания рабочих и рыбаков — но сегодня там живут все. Во Владивостоке обычно рядом стоят несколько таких домов, поэтому там своя атмосфера — местное издание «PrimaMedia Город» по-простому называет их «гостиничным гетто». Самый доступный способ заиметь свое жилье во Владивостоке. Сейчас на главном квартирном сайте Владивостока «Фарпост» примерно 10% всех квартир на продажу — это гостинки.

4. В новостройках тут не топят и вообще бедненько

«Не топят» — в смысле, что сейчас часть новостроек строят без центрального отопления и горячей воды. Почему? Потому что хитрые застройщики не хотят тратиться на подвод тепла, а дома они могут строить в очень диковинных местах. Поэтому конвекторы и бойлер — ваши лучшие друзья на зиму. Кроме того, в сданных новостройках обычно нет НИЧЕГО, только голые стены. Поэтому если вы как нормальный человек хотите в вашей выстраданной квартире сразу, то у вас там немного сквот и вы сразу начинаете любить индустриальный стиль. Вынужденный лофт, ага.

5. Тут самая дорогая посуточная аренда в России

Если вы захотели приехать во Владивосток (но это вряд ли, потому что вы еще стоимость авиабилетов не видели) и решили арендовать угол на пару дней, то и тут подстава. Нормальных гостиниц мало, там дорого и бюджетные номера почему-то всегда заняты. Поэтому либо вы становитесь немного Ириной Муравьевой из «Карнавала» и ищите родственников, у которых можно немножко пожить, либо арендуете хатку. И последний гвоздь в крышку гроба ваших жилищных ожиданий забивают аналитики Avito — по их данным (сентябрь 2017), во Владивостоке самая дорогая посуточная аренда в России. Средняя цена — 2440 рублей, потом идет Москва за 2285 рублей и Сочи за 2254 рубля.

Зато смотрите, какой мост на фотке ночью красивый.

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы рассказать свою историю.

Написать
{ "author_name": "Anton Tretiak", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 19, "likes": 58, "favorites": 6, "is_advertisement": false, "subsite_label": "flood", "id": 62222, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Wed, 15 Nov 2017 05:07:30 +0300" }
Комментарии

Грандиозный шар

6

Цены определяются спросом. Пока есть люди готовые покупать за такие деньги, цены будут такими и выше.

В Москве сейчас спрос сильно просел, а предложение очень выросло и благодаря реновации вырастет ещё больше. Цены на глазах стали сползать вниз.

Информация о 260 тыс за метр в Москве СИЛЬНО устарела.
Сейчас средняя по Москве - 166 тыс. по данным www.irn.ru

Т.е. не будет никто покупать, будут цены ниже.

Царский историк

5

Если цена на квартиры такая высокая с низкой зп, значит их покупают те, чья зарплата не учитывается в этой статистике. Чиновников-взяточников не может быть настолько много, чтобы приватизировать рынок даже плохой недвижимости. Вывод -- квартиры покупают иностранцы. Китайцы там, корейцы.

Кроме того, ходят слухи о постепенном заселении ДВ китайца по санкции путина. Вот и думайте.

Есть, конечно, и вариант, что зп серая в среднем порядка белой, но мне кажется не очень вероятным.

Постоянный корабль

4

Вот совсем тоже непонятно, в Якутске цены почти приближены к московским, а работы кот наплакал и зарплаты низкие.
Мне кажется, виновата монополизация строительной отрасли одной-двумя строительными компаниями, аффилированные с властями.

Офтоп
дискуссии в сообществе доступны только владельцам клубного аккаунта
С клубным аккаунтом вы сможете
создавать записи и вести дискуссии в закрытых сообществах
наслаждаться нашим сайтом без рекламы
помочь проекту и почувствовать себя лучше
Купить за 75₽

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "i", "ps": "cndo", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "i", "ps": "cndo", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "disable": true, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "clmf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byswn", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "cndo", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223677-0", "render_to": "inpage_VI-223677-0-130073047", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=cndo&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudv", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "ccydt", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "cndo", "p2": "fzvc" } } } ]
Узнавайте важные новости первыми
Подписаться на push-уведомления