В Московской области началась бесплатная газификация участков

Оплачивать нужно только работы по доведению газа до принимающего оборудования.
{ "author_name": "Антигравитационный торт", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 21, "likes": 1, "favorites": 0, "is_advertisement": false, "subsite_label": "telegram", "id": 399834, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Tue, 22 Jun 2021 10:41:55 +0300", "is_special": false }
0
21 комментарий
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

давно мечтал построить  дом в подмосковье

0

@Zoibana отговори человека

2
Мирный ГОСТ

Проще купить готовый, чем строить свой.
И сейчас далеко не факт, что построить свой окажется дешевле.
Зато будет сэкономлено миллион нервов, сил, времени

3
Процессуальный украинец

Протестую. Свой дом под свои нужды по собственному проекту в миллиард раз пизже любого купленного дома, даже если он построен без существенных косяков, чего практически невозможно встретить при цене менее 20 млн

4
Процессуальный украинец

А чтобы не тратить силы и время нужно сделать три вещи:

1) Нанять хорошего архитектора, который сделает грамотный и очень подробный проект. Это вообще самое главное. Еще задолго до начала строительства должно быть известно где будет стоять каждая розетка, какого цвета будет мебельная фурнитура и где в доме будет располагаться кошачий лоток и ящик с носками. 
2) Нанимая рабочих в договоре должно быть строго прописано, что они не имеют права отклоняться ни на сантиметр от проекта и любое несоответствие проекту должно переделываться за их счет. 
3) Обязательно нужно нанимать независимого человека, который будет сверять каждое действие рабочих на соответствие проекту. Это ни в коем случае не должен быть человек из той же компании, которая строит дом. Архитектора тоже ни в коем случае нельзя нанимать от компании, которая будет заниматься строительством. 

2

и да и нет

есть компании с хорошими архитекторами и хорошими бригадами, но их мало, и они заняты почти всегда

так что лучший выбор - покупка хорошего готового проекта, доработка с толковым архитектором, и согласование с прорабом

договор в России нихуя не значит, написать канеш можно, но никаких гарантий он не дает

так что да - человек нужен, но тут тоже гарантии никакой, это должен быть а) специалист хорошей квалификации, который будет понимать, что происходит на каждом этапе и б) человек, которому ты можешь доверять. 

А вообще надо разбивать процесс на этапы и понимать, как они будут проходить, но это отдельный навык, который есть далеко не у всех. Например, у знакомых соседи с отличным проектом четвертый год ебутся просто из-за того, что всё сами прососали

2
Процессуальный украинец

договор в России нихуя не значит, написать канеш можно, но никаких гарантий он не дает

Еще как значит, если рабочие знают, что они не получат деньги за работу. Ну и понятное дело, что по стопроцентной предоплате не будет ни дома, ни рабочих. 

Например, у знакомых соседи с отличным проектом четвертый год ебутся просто из-за того, что всё сами прососали

Такое обычно бывает когда не хватило денег

2
Мирный ГОСТ

Если ты не внутри всей этой строительной темы, что выполнить все эти пункты практически невозможно. Нанимать бригаду - лотерея с очень низким процентом выигрыша. Нанимать нормальную компанию, которая будет следовать этим пунктам - по стоимости будет равно покупке готового дома. А то и дороже. ред.

0
Процессуальный украинец

Понятное дело, что я со своей колокольни говорю, имхо бригада вообще может быть абсолютно любая, которая не пьет и не ворует. Главное как раз хороший проект и регулярный независимый надзор. По хорошему проекту, где будет прописана каждая мелочь и с ежедневными проверками справится буквально любая бригада, просто хорошая сделает это намного быстрее и меньше испортит материала. Главное не давать рабочим права думать и что-то решать, они должны четко следовать инструкции. Следить может тот же самый архитектор, цена хорошего проекта + архнадзора должна составлять примерно 300-600к. Да, для людей, которые покупают типовые проекты за 20к это звучит дорого, но зато такой подход экономит огромное количество денег на стройматериалах, доставке и когда все материалы на участке не выйдет ситуации, что считали одну цену, а потом все резко подорожало в 2-3 раза как в этом году. А вот рынок готовых домов - это лютый треш, обязательно нужно перепроверять все по сто раз, но проблема в том, что люди, у которых грамотно построен дом прекрасно это осознают и цену они выставляют соответствующую. Найти по-настоящему хороший и недорогой (по себестоимости строительства) дом практически невозможно, либо нужно быть готовым к серьезным компромиссам и переделкам. 

Кстати, пример, знакомые по моему проекту построили небольшой домик в Карелии. Участок стоил 800 к, простенький дом 90 м2 обошелся в 2,1 млн. Сейчас он сдается за 12к в сутки, все забронировано до конца октября и его предлагают купить за 12 млн.  ред.

2

Если хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам.

0

Но проблема всегда упирается в "ДА КТО БЛЯ ЭТОТ КРИВОРУКИЙ АРХИТЕКТОР? НУ КАК МОЖНО СДЕЛАТЬ СТОЛЬКО ПРОХОДЯЩИХ КОМНАТ?"

1

сейчас в подмосковье какое-то безумие с ценами на дома, даже недостроенные

1

Согласен с Настей. В подмосковье если что-то продается, то обычно колхоз из 90х, либо вменяемое от 50 млн. Все остальное можно не смотреть. А за 50 млн можно построить что угодно и как угодно. Хоть с аквадискотекой.

0
Мирный ГОСТ

Ну собственно найти что-то готовое, при этом не построенное на отъебись, в хорошем состоянии и по адекватной цене — та еще головная боль, согласен.

0

Уже как пол года плачу только за подключение 20 тысяч, остальное все бесплатно. Свет так же 700 рублей и 20 столбов до моего одного дома в поле поставили бесплатно.

1

Херня это все. Уже узнавал, как было млн за подключение, так и осталось.

0
Мирный ГОСТ

Мне  к участку подвели бесплатно, заплатил только за подвод от границы участка к дому и за разводку по дому. ред.

1

Ижс , снт? ред.

0
Мирный ГОСТ

ИЖС — деревня

0

Тогда да. У меня снт. Спасаюсь майнингом) ред.

2

Эффективнее майнинг фермы накидать. Еще в и в плюсе. Если дом не 500 метров конечно.

0
Читать все 21 комментарий
Обсуждаемое
Новости
Правительство России запланировало увеличить долю отказов от абортов до 50%
Власти собираются повысить доступность медико-социальной помощи и продвигать «традиционные семейные ценности».
Новости
Стрельба в Пермском университете: шесть человек погибли, стрелка задержали, его манифест заблокировали. Главное
По данным СК, ещё 28 человек пострадали.
Разборы
«Тихий и спокойный мальчик»: что известно о стрельбе в пермском вузе, где погибли 6 человек, а ещё 28 получили ранения
Стрелок ранен, но жив, хотя СМИ сообщали о гибели. Все учебные заведения края отменяют занятия, а в других регионах страны усиливают охранные меры.
Популярное за три дня
Интернет
Главный скандал на выборах: результаты электронного голосования по Москве не объявляют — это связывают с фальсификациями
Присутствующие при подсчёте сообщают о нарушениях, а в соцсетях считают подозрительным внезапный отрыв «Единой России» от независимых кандидатов.
Новости
Кандидаты из списка «Умного голосования» проиграли в Москве после подсчёта онлайн-голосов, хотя до этого лидировали
Результаты электронного голосования были известны ещё ночью, но власти задерживают их публикацию.
Истории
Нейросети и беспилотный робот-пулемёт: как теория об убийстве главы ядерной программы Ирана, возможно, оказалась правдой
Согласно расследованию NYT, спецслужбы Израиля применили уникальную технологическую тактику для устранения высокопоставленного учёного.
null