{"id":1015,"title":"\u0410\u043b\u044c\u0431\u043e\u043c \u043e \u043b\u044e\u0431\u0432\u0438 \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0432\u043e\u0439\u043d\u044b \u0431\u0435\u0437 \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430 ","url":"\/redirect?component=advertising&id=1015&url=https:\/\/tjournal.ru\/umg\/472440-poslushat-novoe-oulavyur-arnalds-i-strunnyy-kvartet&placeBit=1&hash=2f79f2d1dce5a3269d2e27f43f5810c5215f9449ef7975dca45f4a27e2574b04","isPaidAndBannersEnabled":false}

Хрущёвки по-американски: почему в США отказались от идеи застраивания страны «бетонными мешками»

Или как новый жилой комплекс Пруитт-Айгоу за несколько лет превратился в криминальное гетто и зону бедствия.

Пруитт-Айгоу почти сразу после завершения строительства, 1956 год Фото Corbis

В 1950-е власти Сент-Луиса (штат Миссури) начали решать одну из главных городских проблем — расселять переполненные трущобы, заполонившие центральные районы. Для этого в городе возвели новый микрорайон Пруитт-Айгоу, состоявший из 33 одиннадцатиэтажек, выдержанных в стиле архитектурного модернизма. В 1954 году первые жильцы переселились в новые социальные дома, позиционирующиеся городскими властями как «райское место» для среднего класса.

Но уже через несколько лет престижный район превратился в территорию разрухи и беззакония. Здесь не работали никакие коммунальные службы, улицы и подъезды домов оказались во власти гангстеров, а жильцы покидали Пруитт-Айгоу при первой возможности. Городские власти долго пытались хоть как-то спасти своё детище, но в итоге всё завершилось расселением последних жителей и сносом квартала.

Город будущего: как строили район для бывших обитателей сент-луисских трущоб

В первой половине 20 века многие американские города становились всё более населёнными. Чиновники из Сент-Луиса (штат Миссури) полагали, что к 1970 году в их городе будет жить миллион человек. Несмотря на то, что белый средний класс покидал Сент-Луис и селился в его пригородах, к началу 1950-х город всё равно был переполнен, а почти 100 тысяч семейств проживали в ветхих многоквартирных домах, построенных ещё в 19 веке.

На юге города располагались трущобы для белых, а на севере — для чёрных. Они постоянно расширялись и вплотную приблизились к центральным районам. Чтобы облегчить их жителям существование, требовалось грамотно их расселить, расчистив переполненные людьми кварталы. Власти решили провести перепланировку центра города.

Вид на Сент-Луис, 1950-е

В 1950 году правительство США выделило Сент-Луису средства на возведение новых 5800 единиц жилья. Для экономии территории мэр города Джозеф Дарст решил выстроить половину из них в рамках одного массивного социального жилого комплекса. Для этого власти расчистили 57 акров (23 гектара) трущоб в неблагополучном районе Де Сото-Карр на севере Сент-Луиса. На их месте решили создать новый квартал на десять тысяч жильцов под названием Пруитт-Айгоу — в честь афроамериканского лётчика-истребителя времён Второй мировой войны Уэнделла Пруитта и белого конгрессмена от Миссури Уильяма Айгоу.

Мы должны восстановить, открыть и очистить сердца наших городов. В том, что трущобы были созданы со всеми внутренними пороками, виноваты все. Теперь ответственность за устранение ущерба лежит на каждом.

Джозеф Дарст
мэр Сент-Луиса в 1949-1953 годы

Для создания проекта Пруитт-Айгоу пригласили американского архитектора японского происхождения Минору Ямасаки, позже прославившегося как создателя башен ВТЦ в Нью-Йорке. Он был приверженцем архитектурного модернизма в стиле Ле Корбюзье и планировал совместить в новых домах практичность, комфорт и функциональность. Ямасаки хотел выстроить малоэтажный комплекс зданий, но из-за начавшейся Корейской войны после продолжительных споров в Конгрессе ему урезали финансирование.

Архитектору пришлось уменьшить число домов и остановиться на варианте с 11-этажными зданиями. Это был первый самостоятельный крупный проект Ямасаки, хотя его действия и контролировались властями города. Руководство Сент-Луиса думало, что благодаря расположенным рядом торговым площадям затраты на строительство быстро окупятся. Более того, у города уже был положительный опыт в этом вопросе — в 1953 году в Сент-Луисе выстроили новый многоэтажный жилой комплекс Cochran Gardens, состоявший из 12 высоток.

Минору Ямасаки с помощниками у стенда с макетом Пруитт-Айгоу

Но в случае с Пруитт-Айгоу всё было не так безоблачно, как с его более успешным «предшественником». Из-за нехватки денег пришлось закупить дешёвые стройматериалы и оборудование, убавить озеленение и количество детских площадок, отказаться от туалетов на первых этажах.

Зная об этом, власти Сент-Луиса всё равно рекламировали район как «рай новых ярких зданий с просторной территорией, сантехникой, электричеством, оштукатуренными стенами и другими удобствами, ожидаемыми от 20 века». Микрорайон позиционировался как прорыв в жилищном строительстве — таких масштабных жилых комплексов в США ещё не было. Этот район строился преимущественно для бывших обитателей трущоб, прозвавших Пруитт-Айгоу «пентхаусом для бедняков». Их привлекала символическая плата за аренду и удобное расположение почти в самом центре города.

Это было очень красивое место, похожее на большой курортный отель. Никогда не думала, что буду жить в таком окружении.

Руби Расселл
жительница Пруитт-Айгоу

Новый микрорайон, выстроенный в модернистском стиле, выглядел вполне приятно и в то же время необычно. В 1951 году журнал Architectural Forum высоко оценил проект, особо отметив эффективно используемое пространство и зелёные насаждения рядом с домами. В 1954 году все дома сдали, и власти провели торжественную церемонию открытия квартала. Первая жительница микрорайона Фрэнки Мэй Рэглин в интервью для The New York Times сказала, что Пруитт-Айгоу — «самое красивое место, где она когда-либо была». Она, как и остальные съёмщики, была счастлива — многие из этих людей никогда не видели никакого другого жилья, кроме трущоб.

Микрорайон состоял из 33 одиннадцатиэтажек. Квартиры были небольшими по площади. Лифты в домах останавливались лишь на первом, четвёртом, седьмом и десятом этажах — там, где располагались остеклённые коридоры-галереи. Это было сделано, чтобы избежать скопления людей в лифтах. На первых этажах домов расположили прачечные, подвалы, хозяйственные помещения, места для хранения велосипедов.

Всего на строительство Пруитт-Айгоу ушло 36 миллионов долларов. Такая цифра вызвана тем, что профсоюзы выбили повышение зарплаты строителям. Один из профсоюзов добился того, чтобы в жилом комплексе установили более качественную и дорогостоящую систему отопления. Из-за этого строителям пришлось экономить на других, не менее важных частях домов.

Трагедия в стиле модерн: как цветущий микрорайон стал зоной бедствия

В первые несколько лет микрорайон активно заселялся новыми съёмщиками. В 1957 году дома Пруитт-Айгоу заполнились на 91%. Это стало максимальным показателем, после которого цифра уменьшалась с каждым годом.

Через несколько лет после открытия Пруитт-Айгоу нехватка денег при строительстве дала о себе знать. Дома стали разрушаться на глазах. Туалеты и мусоросжигательные печи перестали работать. Лифты в домах постоянно ломались и застревали, а вентиляция в домах быстро пришла в негодность. Из-за разрушающихся коммуникаций вода часто затапливала подъезды и квартиры.

У городских властей не было возможности как-то исправить ситуацию. Они хотели покрывать эксплуатационные расходы в микрорайоне за счёт арендной платы, но денег от небогатых жильцов, которых с каждым годом становилось всё меньше, не хватало на полноценный ремонт. Отчасти это вина самих съёмщиков — в 1959 году лишь 15% жильцов полностью добросовестно оплачивали аренду жилья, а через пять лет их количество сократилось до 2%. Из-за этого ремонт постоянно откладывали, а потом и вовсе «забыли» о нём.

Пруитт-Айгоу в июне 1971 года Фото Corbis

В бюджете Сент-Луиса не было средств на выплату зарплаты для обслуживающего персонала в районе. Из-за этого улицы, тротуары, зоны отдыха и автомобильные парковки утопали в мусоре, а мыши и тараканы стали полноценными соседями жильцов района. Из-за неуплаты коммунальных услуг в Пруитт-Айгоу через несколько лет отключили водоснабжение, отопление и электричество. Местным жителям пришлось самостоятельно добывать воду и греться.

Проект строительства разрабатывался в те годы, когда законы Миссури ещё поддерживали расовую сегрегацию. Из-за этого половина комплекса, названная в честь Пруитта, была отдана чёрным, а часть, наименованная в память об Айгоу, досталась белым. В 1954 году Верховный суд США отменил сегрегацию, и чёрные стали селиться по всему району. Из-за этого в районе возросла расовая напряжённость. Все белые и обеспеченные чёрные вскоре покинули квартал, их место занимали те афроамериканцы, кто не мог позволить себе никакого другого жилья. К середине 1960-х в Пруитт-Айгоу не осталось ни одного белого.

Территория вокруг Пруитт-Айгоу стала напоминать пустыню, а жители Сент-Луиса старались не появляться там без необходимости. Ситуация в некогда цветущем микрорайоне ухудшалась год от года, превращаясь в порочный круг: из-за плохой инфраструктуры квартиросъёмщики покидали район, увозя с собой деньги на его восстановление, из-за этого Пруитт-Айгоу ещё сильнее приходил в негодность и отталкивал потенциальных арендаторов.

К середине 1960-х Пруитт-Айгоу обзавёлся ещё одним ярким признаком гетто — здесь резко возрос уровень преступности, появились наркотики и проституция. Бандитские разборки между местными преступными группировками случались почти ежедневно. В такой атмосфере улицы и подъезды микрорайона, когда-то позиционируемые как территория безопасности, стали местом обитания уличных банд.

Все общие зоны были превращены в поле боевых действий. С утра там дрались дети, днём — подростки, с наступлением сумерек междоусобные разборки начинали взрослые криминальные группы. Любой не связанный с криминалом человек, у которого появлялся хоть какой-то шанс покинуть «Пруитт-Айгоу», бежал отсюда... Башни делились на «хорошие» и «плохие». Наша была «хорошей». На некоторых этажах у нас даже были целые стекла, и мусор не лежал горами в коридорах, и перестрелки случались гораздо реже, чем в «плохих» домах. Тем не менее и в нашем «хорошем» месте убийства были не редкостью.

Руби Расселл
бывшая жительница Пруитт-Айгоу

Длинные коридоры-галереи, считавшиеся преимуществом района, стали местом, где бандиты караулили жильцов домов, чтобы ограбить и избить. В лифтах, ещё не успевших сломаться, регулярно случались изнасилования. На Пруитт-Айгоу приходилось большая часть оборота наркоторговли Сент-Луиса. Каждая третья жительница района хотя бы однажды задерживалась за проституцию, а каждый второй мужчина был судим.

Галереи были местом побоищ, там всегда околачивались подростковые банды. Света не было нигде: лампочки разбивались через несколько минут после вкручивания, так как в темноте бандам было проще заниматься своими делами.

Люси Стоунхолдер
бывшая жительница Пруитт-Айгоу

Местные банды постоянно вербовали в свои ряды школьников. В районе работали две школы, но из-за низких зарплат и сложной работы оттуда уволились почти все учителя, а на замену им никто не шёл. В итоге местные дети получали «образование» у районных криминальных авторитетов.

Коридор-галерея в Пруитт-Айгоу

Репутация микрорайона испортилась настолько, что туда отказывались ездить сотрудники службы доставки и ремонтные службы. Полиция тоже редко посещала Пруитт-Айгоу, даже не приезжая на вызовы, особенно на ночные — бывали случаи, когда местные забрасывали кирпичами и самодельными зажигательными бомбами автомобили стражей правопорядка. Лишь иногда сюда наведывался спецназ, когда нужно было захватить членов какой-либо из банд. В районе часто вспыхивали пожары из-за непотушенных сигарет или поджогов, но пожарные не могли бороться с ними — местные жители не пускали их машины, забрасывая их камнями, а иногда обстреливая из пистолетов.

Сами местные жители порой привносили в Пруитт-Айгоу культуру поведения трущоб. Люди получили жильё здесь задарма и не слишком им дорожили. В районе существовало лишь несколько «островков» благополучия, где семьи сами убирали общественные места вокруг жилищ, поддерживая их в относительно чистом состоянии. Некоторые жители района создавали небольшие частные производства и выпускали одеяла, украшения и статуэтки на продажу. Но таких активных жильцов было немного — каждый, кто сумел скопить хоть какое-нибудь состояние, стремился побыстрее уехать из Пруитт-Айгоу.

«Двадцатилетнее фиаско»: власти долго мучались с Пруитт-Айгоу, но всё же решили снести его

Власти города постоянно пытались исправить какие-то недостатки Пруитт-Айгоу. В 1958 году они обратились к федеральному правительству, чтобы то выделило денег на ремонт микрорайона, но безуспешно. К 1965 году в жилом комплексе всё же установили ряд запланированных Минору Ямасаки удобств, но было уже слишком поздно — район продолжал запустевать.

К концу 1960-х власти призвали жильцов съезжать из Пруитт-Айгоу, полагая, что расселение поможет улучшить ситуацию. Впрочем, к 1971 году в районе и так осталось около 600 человек, живших в 17 домах. Остальные 16 строений были пусты и заколочены, а окна в них разбиты.

В 1970 году городские власти официально признали Пруитт-Айгоу зоной бедствия, но всё равно боролись за него ещё несколько лет. Руководство Сент-Луиса пыталось вернуть в казну хотя бы какую-то часть вложенных в строительство денег. Оно даже рассматривало вариант превращения района в зону малоэтажной застройки, обрушив башни до четвёртого этажа. Ни этот, ни другие варианты спасения района не признали эффективными.

Пруитт-Айгоу стал символом американского «бегства белых», когда в середине 20 века средний класс переезжал в пригороды, оставляя центральные районы городов чёрным и бедным людям. Сент-Луис не стал исключением — люди покидали и Пруитт-Айгоу, и другие районы города. С 1950-х годов город лишился 64% населения — вопреки мнению чиновников, он так и не стал миллионником. Брошенные кварталы превращались в гетто. Пруитт-Айгоу строился как раз для среднего класса, но в результат стал одним из самых известных чёрных гетто.

В 1972 году власти Сент-Луиса признали провал эксперимента и поняли, что Пруитт-Айгоу уже не спасти. Оставался один выход — снести дома. Власти оперативно расселяли жильцов в новое социальное жильё — обычно это были два-три небольших домика в более благополучных районах. Это делалось специально, чтобы бывшие маргиналы стали меньшинствами на новом месте жительства, и им пришлось бы интегрироваться в жизнь нормального общества.

Второй этап сноса Пруитт-Айгоу, апрель 1972 года Фото Getty Images

После этого расселённую башню осматривал полицейский спецназ, выводя оттуда оставшихся внутри маргиналов и наркоманов. Когда последний человек выходил из дома, здание окружали кордоном и готовили к сносу.

Снос Пруитт-Айгоу

16 марта 1972 года в 15:00 взрывом динамита снесли первый дом в районе, 21 апреля — ещё один, а 9 июня — ещё несколько. За последующие несколько лет власти снесли остальные дома, и к 1976 году весь квартал полностью разрушили, а его землю расчистили. Сейчас его территорию делят две городские школы и заваленный мусором пустырь.

Большинство специалистов обвиняли в провале Пруитт-Айгоу неудачный архитектурный стиль. В 2011 году режиссёр Чад Фрейдрихс снял документальный фильм «Миф Пруитт-Айгоу», где рассказывалось, что причины намного шире, и к ним относятся неправильная жилищная политика государства, расовая сегрегация, ошибки создателей квартала, недостаточное финансирование.

Трейлер документального фильма «Миф Пруитт-Айгоу»

После Пруитт-Айгоу в США ужесточили правила возведения социального жилья. Теперь такие районы не должны занимать слишком большую площадь и быть обособленными от остальных районов. Больше не надеясь на платёжеспособность съёмщиков, государство закладывает в бюджет некую сумму на содержание социального жилья. Но при этом злостных неплательщиков по закону оперативно выселяют, как и правонарушителей.

Ранее судимых селят только в специально отведённые для этих целей квартиры и только при условии, что полиция продолжит наблюдение за ним. Изменилось и само социальное жильё — теперь его специально не строят слишком красивым и привлекательным. Это делается для того, чтобы люди работали над собой и стремились вырваться из социальных домов в более престижные районы, а не ждали поддержки от государства.

Падение Пруитт-Айгоу стало символическим. Это больше, чем провал одного жилищного проекта и больше, чем провал таких проектов в целом, оно позиционировалось как провал самой модернистской архитектуры... В конце концов, возлагать единственную вину за неудачу Пруитт-Айгоу на его архитектурный дизайн так же несправедливо, как и полностью реабилитировать его. Потребовалось сочетание неудачного выбора дизайна, глубоко укоренившегося расизма и плохо продуманной жилищной политики, чтобы совершить двадцатилетнее фиаско, которое произошло с Пруитт-Айгоу.

Люк Фидерер
историк архитектуры

Статья создана участником Лиги авторов. О том, как она работает и как туда вступить, рассказано в этом материале.

0
215 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
Общий череп
Ответить
35
5 комментариев
Развернуть ветку
Общий череп

спасибо! было интересно почитать!

Ответить
13
2 комментария
Развернуть ветку
Даниил Скляревский

Спасибо. Очень познавательно о негативном опыте в городском планировании.

Ответить
4
Развернуть ветку
Ваня Погост

Я целую страну такую знаю.

Ответить
205
Развернуть ветку
TJ Raccoon

Хоть волком вой

Ответить
119
Развернуть ветку
Общий череп

Кросиво. Ну, по-своему.

Ответить
33
7 комментариев
Развернуть ветку
Общий череп

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
2
10 комментариев
Развернуть ветку
человек-петушок

Волк слабее кота и собаки, но в хрущевках не выступает

Ответить
1
Развернуть ветку
Константин Иванов

Прекрасное фото!

Ответить
0
Развернуть ветку
Евгений Григорьев

о, мы пацанами на такие "плитки" играли! Белая была 1=1, синяя шла за 2 и были более редкие. Иногда попадались совсем рарные фиолетовые и розовые, они шли за 5

Ответить
0
Развернуть ветку
пепси

ауф

Ответить
0
Развернуть ветку
Общий череп
Ответить
62
Развернуть ветку
Денис Файзулин

на айон 12 про макс фоткал ?

Ответить
5
1 комментарий
Развернуть ветку
bb8

фвцыаукперногшлщдзж

Ответить
–23
Развернуть ветку
ар-рус

Верхний вариант намного лучше коммиблоков. Нижний (субурбии) лучше наших панелек, но тупиковый путь со своими гигантскими недостатками. Лучше, чем на фото ниже, человечество уже не придумает.

Ответить
28
11 комментариев
Развернуть ветку
Общий череп

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
1
Развернуть ветку
Ваня Погост

Ты правда хочешь сравнить жопу с пальцем? Какие критерии положим в основу обсуждения?

Ответить
0
Развернуть ветку
Сергій Осипчук

ну с окна ты такого  не увидишь, хотя тоже бред

Ответить
0
Развернуть ветку
Skoi Skoi

Каждый раз на таких фото пытаюсь различить свой "район "

Ответить
8
Развернуть ветку
Общий череп

Ну и в каком процентном соотношении от общих жильцов в таком типе жилья живёт маргиналов?

Ответить
0
Развернуть ветку
Ваня Погост

Зачем ты вовлекаешь меня в дискуссию, чего ты добиваешься? Чтобы мне пришлось в комментах писать много букав, на которые всем похуй?

Ответить
23
Развернуть ветку
испанский смех

барак

Ответить
3
Развернуть ветку
Общий череп

обама

Ответить
9
1 комментарий
Развернуть ветку
Temir

Изменилось и само социальное жильё — теперь его специально не строят слишком красивым и привлекательным. Это делается для того, чтобы люди работали над собой и стремились вырваться из социальных домов в более престижные районы
Районы?
Районы бл!!!
В более престижные страны!

Ответить
2
Развернуть ветку
Андрей Малинин

О, это ж Ясенево

Ответить
0
Развернуть ветку
ар-рус

Причем представлены все основные поколения домов в этом районе. Только разве что башни И700А не попадают в кадр.
 

Ответить
1
1 комментарий
Развернуть ветку
Kostya Zubanov

всегда поражали нападки на модернистскую архитектуру из-за провала плотной застройки социального жилья

Ответить
58
Развернуть ветку
Правоохранительный Слава

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
48
Развернуть ветку
Kostya Zubanov

модернизм охватывает довольно продолжительный период времени, за который было много хорошего и плохого. ну да, были странные по нынешним меркам идеи, но они же не ставят крест на всём модернизме. тот же баухаус это тоже модернизм

Ответить
6
23 комментария
Развернуть ветку
пиу-пиу

Ну ибо многоэтажки виноваты в том, что люди невежественные эгоистичные мудаки.
(сарказм)

Ответить
15
Развернуть ветку
испанский смех

вот что бывает, когда плодящиеся черные остаются без присмотра белых

Ответить
11
1 комментарий
Развернуть ветку
Рог Кирилл

Самое забавное, что плотная застройка не особо характерна для модернизма. Скорее уж высотная. А вот более ранняя городская застройка была как раз плотной. Можно вспомнить дворы-колодцы, например.
А так эти нападки скорее обусловлены тем, что именно в эпоху модернизма стали появляться все эти жилые гиганты-микрорайоны. Но сейчас постепенно люди начинают смотреть на эти дома более рационально. А в ругани или же восхвалении модернизма больше эмоций, чем разумности.

Ответить
10
Развернуть ветку
ар-рус

Плотная застройка, бульвары и все такое это изобретение парижан второй половины 19-го века.

Ответить
1
1 комментарий
Развернуть ветку
К X

Модернизм - это рак в архитектуре. Как будто люди решили "а почему мы строили какие-то красивые дома по всем этим строгим правилам? почему бы не делать просто серые коробки? Или почему бы не строить угловатую какафонию из бетона?" Что вообще произошло

Ответить
–1
Развернуть ветку
Сухоруков Кирилл

Каждый раз угораю с этой реально дебильной истории. Переселить жителей гетто в новые дома и опять же получить гетто. Офигеть просто. Присказки про то что человек красит место, про вывоз из деревни и прочая прочая никого видимо не заставил подозревать худшее.

При этом толпы умственно отсталых водружают эту историю на штандарт и вопят что ебать в этом виноваты мнагаитажки и прочая...

Никто не вспоминает как про современные кондоминиумы, так и про почтенного возраста доходные дома где живут вполне обычные допропорядочные в среднем люди. И там в среднем не гроб гроб кладбище. Я жил в многих многоэтажках от 5 до 30 этажей и маргиналов которые разносили все вокруг был минимум. Только в 1 доме творился форменный ад.

Но ньет мнагаитажки плохо и баста. 

В итоге в США все почти мгновенно забили хер на район и просто смотрели как он разваливается от орд гопников. Сажать гопарей и вводить исправительные работы? Фильтровать входящий поток? А нахера. И так сойдет.

Вместо справедливых доебов о том что в РФ многоэтажное жилье в сверхподавляющем числе случаев строят абы-как и на отвали. На то что в итоге стоят группы сараев не обеспеченные сервисами, а у многих даже выезда из района нормального нет. Надо гнать на провалившийся социальный эксперимент в котором сердцем было отнюдь не блочное жилье.

Ответить
57
Развернуть ветку
anvarich

И все кто говорят про гетто многоэтажек забывают про такие же гетто лондонов и балтиморов где никаких многоэтажек нет, а гопники и маргиналы (сюрприз блять) есть. 

Ответить
24
Развернуть ветку
Роман Яремчук

Но в Лондоне есть серые многоэтажки с соцжильем

Ответить
3
Развернуть ветку
Yakovlev

поддерживаю, к тому же проживание коммуной в США не считается чем то плохим, а даже очень прогрессивным и модным, взять тот же молодежный сериал Кэти Кин про модельершу из НЙ, они там живут в коммуналке настоящей. и это преподносится как положительный опыт с кучей житейских проблем.
если бы в этих многоэтажках изначально были отделения полиции, которые реально занимались этим районом, может что то и вышло бы дельное.

Ответить
3
Развернуть ветку
Ol Ma

Ты как-то пропустил то, что квартал многоэтажек - это самый простой способ создать проблему гетто, решить которую можно будет только сложными и дорогим сносом.
Строить не "абы как" в таком формате невозможно. Ты либо строишь дешево, и получаешь отсутствующую инфраструктуру, сотни жителей в одном месте, которые выбирают жилье по наименьшей цене и относятся к нему соответствующе, отсутствие какого-либо социального расслоения, либо дорого, и хорошо если у тебя купят хотя бы один дом. В итоге, ответить на вопрос "как строить нормально, но чтобы окупалось" - в таком формате не получается.

Ответить
0
2 комментария
Развернуть ветку
Dmitrii Malinovschii

Рад что доскролил до этого комментария

Ответить
0
Развернуть ветку
IO

У нас в городе похожий сценарий. Был неблагополучный район на отшибе со своими бомжами и маргиналами. Их всех переселили в новостройки нормального района. Угадайте что осталось от новостроек через год и как взвыли их невольные соседи. 

Ответить
29
Развернуть ветку
ар-рус

С детдомовскими такая же история. Их раньше бывало не заморачиваясь селили сразу на несколько этажей одного дома, со всеми вытекающими последствиями. Сейчас, вроде, есть инструкции по рассредоточенному расселению. Нельзя концентрировать неблагополучие в ограниченной локации.

Ответить
43
2 комментария
Развернуть ветку
испанский смех

и что же?

Ответить
0
1 комментарий
Развернуть ветку
Общий череп

Такой же вот пиздец сейчас зреет на окраинах чуть менее, чем всех российских областных центров. Чуть менее - потому что в некоторых регионах отток населения такой сильный, что там даже гетто не строят.

Такие районы и дома в них, в первую очередь дешёвые монолитки и панельки (кирпичных домов в таких районах часто вообще нет), работают катализатором любого ухудшения социальной и экономической обстановки в стране. Пандемия, кризис в экономике, массовые увольнения - и вот твои соседи уже квасят сутками с полдюжиной гостей в однушке, в лифте наблевано, а нахуй им не нужные дома дети торчат в подъезде более чем в одном смысле.

Вот только вряд ли у нас кто-то будет исправлять какие-то подобные ошибки, так что надеяться на сносы человейников и расселение их жителей по ламповым малоэтажкам, с умом распределённым по городским районам, едва ли приходится.

Ответить
24
Развернуть ветку
Ваша Закладко

опа

Ответить
25
2 комментария
Развернуть ветку
Общий череп

Одна и та же история из года в год повторяется в разных статьях. Вижу её уже не первый раз. Но видимо до наших властей эта статья не доходит. Или же доходит, но выборочно до кого-то. Потому что малоэтажная застройка тоже есть, и коттеджи, и дома загородные, но всё же в процентном соотношении таких домов меньше чем панелек.  

Ответить
9
Развернуть ветку
Anton Golovanov

У нас население бедное, и в подобных домах у нас действительно живет "средний класс". Это несколько защищает от маргинализации. Все девятиэтажные хрущевки уже полвека стоят, и такого гетто в них не образовалось.

Ответить
42
Развернуть ветку
pk

Ну малоэтажность проблему бы не решила.
Здесь корень в том, что огромный район оказался застроен только лишь дешёвыми домами, где большинство квартир отдали под соцнайм.
Такое нужно решать чередованием домов бизнес, комфорт и эконом класса в одном районе, улучшением инфраструктуры района, лимитом соц. жилья, и более строгим контролем за неплательщиками и нарушителями.

Ответить
22
Развернуть ветку
Михаил Зеленин

Это похоже до вас не дошло, дело не в домах, дело в контингенте 

Ответить
14
1 комментарий
Развернуть ветку
Общий череп

Но видимо до наших властей эта статья не доходит.
Так может как раз и доходит?

Ответить
7
6 комментариев
Развернуть ветку
Романелло Кивогенс

На малоэтажной застройке много не заработать, а вот на исполинских человеческих муравейниках - только так. А учитывая, что бенефициары сами в таких гетто не проживают, с какой стати им отказываться от щедрого гешефта? 

Ответить
4
6 комментариев
Развернуть ветку
bb8

ыпвреольд

Ответить
–2
1 комментарий
Развернуть ветку
Дешевый кот

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
8
Развернуть ветку
Aram Mirzoyants

жить в говне, но ездить на иномарке

Ответить
27
14 комментариев
Развернуть ветку
Общий череп

Такси туда вряд ли поедет, а иномарка может быть поддержанной и недорогой. С другой стороны, если купить российское авто, то и квартира не нужна - можно просто жить в сервисе!

Ответить
7
1 комментарий
Развернуть ветку
Евпатий Коловрат

Брат живет в будущем гетто, пригород Самары, говорит пока терпимо,  контингент работяги пенсы и молодежь, бенз сливают, в замках ковыряются, шум гам драки соседей, из инфраструктуры - пивнушки/парихмахерские/аптеки, проблемы с садиками/больничками/транспортом вобщем тупикал окраинный район любого российского провинциального города.

Ответить
10
Развернуть ветку
Михаил Кометов

Выглядит как полный пиздец

Ответить
11
4 комментария
Развернуть ветку
Андрей Беликов

Само понятие социального жилья уже предрекло эту затею на провал.  За примерами далеко ходить не надо, в каждом большом городе нашей страны существует такая "социальная" застройка, где неплохие дома бесплатно заселяют сверхмаргинальными элементами по типу детдомовцев, малоимущих и так далее по списку, итого имеем самые неблагополучные районы в городах ,где преступности вообще почти не было.

Ответить
12
Развернуть ветку
Yakovlev

в мск своя страна, а в остальной России нет такого чтобы целыми районами квартиры раздавали за бесплатно.  для детдомовцев квартиры покупают на конкурсе, и не факт что они будут в одном доме. в целом я не вижу такой проблемы, во всех домах есть жильцы-мудаки(даже в ооочень дорогих жк), и наоборот. маргинализация происходит в основном в районах с убитым жилым фондом, ибо от туда все стараются уехать, и то с определенными нюансами. тут бы помогла политика разбитых стекол (и она реально работает).

Ответить
3
2 комментария
Развернуть ветку
Общий череп

Твоя претензия ясна, но что дальше?

Что делать мне допустим, если у меня есть 1,5 млн рублей, но нет возможности купить жилье в хорошем кондоминиуме?

Ответить
1
4 комментария
Развернуть ветку
Екатерина Кузнецова

Спасибо за материал! Жаль, что российские власти допускают строительство тех же гетто, которые ещё в 80-х начали сносить в США, в Великобритании и много где ещё. Когда-то нам также придётся снести все окраины Питера

Ответить
5
Развернуть ветку
Общий череп

Вот когда всех таджиков из деливери и самоката средним классом сделаем, так сразу и снесем.

Ответить
12
5 комментариев
Развернуть ветку
Сталин спас Россию

Когда-то нам также придётся снести все окраины Питера

Путин этим и займётся, когда рейтинг совсем обнулится

Ответить
1
Развернуть ветку
Роман Яремчук

Никогда этого не понадобится. В РФ ситуация не такая как в США и тд 

Ответить
0
Развернуть ветку
Alexander Jfk

Охренеть. Капиталисты сэкономили на важных вещах и в итоге обосрались. Очень неожиданно.

Ответить
10
Развернуть ветку
Ilya Grigöryev

хуй знает, как эта история может быть полезна. у нас такие объекты изначально и до сих пор пользуется спросом у среднего класса - врачей, инженеров, учителей в том числе. а там селили совсем каких то нищих во всех смыслах. не мудрено, что получилась хуеня

Ответить
9
Развернуть ветку
Ilya Grigöryev

да, а где про отказ США от строительства подобных объектов? что за пиздоболия

Ответить
3
Развернуть ветку
Зарегистрировался только что
Ответить
8
Развернуть ветку
Andrey Laur

Есть замечательная композиция от Philip Glass - Pruitt-Igoe написанная для фильма Koyaanisqatsi.
Композицию ещё можно было зачастую услышать в игровом радио GTA IV.
Пост Philip Glass http://philipglass.com/glassnotes/pruit_igoe/

Отрывок из фильма с композицией:

Ответить
7
Развернуть ветку
Ivan Boldyrev

В России тоже не строят дома слишком красивыми и привлекательными, но по другой причине.

Ответить
3
Развернуть ветку
Общий череп

Хрущи строились, чтобы хоть как-то расселить общаги и коммуналки. Жилья надо было много, поэтому строили как можно дешевле, экономили буквально копейки. Ну и панельки изначально планировались как времянки, а там уже коммунизм через 25 лет наступит, переселим всех в нормальное жильё.

Ответить
5
3 комментария
Развернуть ветку
Посторонний

 В районе часто вспыхивали пожары из-за непотушенных сигарет или поджогов, но пожарные не могли бороться с ними — местные жители не пускали их машины, забрасывая их камнями, а иногда обстреливая из пистолетов.

Ответить
5
Развернуть ветку
Kuper

Вывод один где бы негры не поселились там будут бандитизм и трущобы.

Ответить
–3
Развернуть ветку
Общий череп

Я живу с неграми по соседству - приличные люди. Правда, у них свой бизнес.

Ответить
1
4 комментария
Развернуть ветку
Андрей Е.

Разруха в головах, а не в домах, это же классика...

Ответить
3
Развернуть ветку
Алексей Алексеев

Варламов, ты?

Ответить
2
Развернуть ветку
законопослушный гражданин
Ответить
2
Развернуть ветку
Kuper

Панельные дома имеют свои плюсы и самый большой плюс это дешевизна квартир, покупка отдельного дома обойдется в большую сумму.

Ответить
2
Развернуть ветку
Sam Lowry

Перевожу на рюсске: в США пипл настолько консервативен, что сделав полную лажу с многоэтажной застройкой он рационализирует своё нежелание что-то менять в жизни страны неудачей в этом стрёмном эксперименте.

Ответить
1
Развернуть ветку
Иван Ташкинов

Такие вот... "Императорские Мытищи" 😁

Ответить
1
Развернуть ветку
Одинокий огонь

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
–3
Развернуть ветку
Кирилл Дорошко

Спасибо за интересный материал!

Ответить
0
Развернуть ветку
Общий череп

Панеееелькааа, набито панельное брююхооо

Ответить
0
Развернуть ветку
Общий череп

это ждет химки в будущем, скриньте

Ответить
0
Развернуть ветку
Роман Яремчук

Не ждёт. Харе бред за варламовым повторять 

Ответить
0
Развернуть ветку
Roma Schreibikus

Пожалуй, пересмотрю The Wire (Прослушка).

Ответить
0
Развернуть ветку
*

Для создания проекта Пруитт-Айгоу пригласили американского архитектора японского происхождения Минору Ямасаки

Месть за Перл-Харбор.

Ответить
0
Развернуть ветку
Роман Яремчук

В целом варламов чушь несёт впрочем как всегда 

Ответить
0
Развернуть ветку
Бозон Хиггса

А в чем тут виноват расизм?

Ответить
0
Развернуть ветку
Грузовой Мика

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
0
Развернуть ветку
Грузовой Мика

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
0
Развернуть ветку
Иван Лунегов

Ору в голосину с заголовка в телеге. Приплели мохнатого, который не любит многоэтажки. Ну и зачем? Во первых всем похуй на его высеры. Во вторых он как муравей, несёт хуйню в 50 раз больше собственного веса.
К статье такая подводка вообще не относится. 
З.ы. статья годная!

Ответить
0
Развернуть ветку

Комментарий удален

Развернуть ветку
Григорий Мишланов

Смешно обвинять архитектуру, если все проблемы в этом гетто были из-за ниггеров

Ответить
0
Развернуть ветку
Konstantin Ivanov

 расселять переполненные трущобы

Конечно, что могло пройти не так?

Ответить
0
Развернуть ветку
Читать все 215 комментариев
null